Mặt bằng haus quảng ngãi là khu đô thị sinh thái ven biển Coastal Quảng Ngãi với quy mô 93,9 ha và tổng vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng, tọa lạc tại xã Tư Nghĩa, Quảng Ngãi. Dự án mặt bằng haus quảng ngãi được phát triển theo mô hình "A Community by HAUS", hội tụ đầy đủ tiện ích hiện đại và chuẩn quốc tế.
Theo báo cáo từ Savills Việt Nam tháng 4/2026, thị trường bất động sản Quảng Ngãi đang bước vào giai đoạn phát triển bứt phá nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện và các khu kinh tế trọng điểm. Dự án nằm trên tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh, chỉ 600m đến biển Mỹ Khê và 10 phút kết nối trung tâm thành phố.
Mặt bằng haus quảng ngãi có gì đặc biệt và vị trí ra sao?
Vị trí địa lý chiến lược của dự án
Mặt bằng haus quảng ngãi sở hữu vị trí "Sông kề bên – Biển sát mặt" tại xã Tư Nghĩa, được bao bọc bởi 4 mặt sông Phước Giang. Dự án chỉ cách biển Mỹ Khê 600m và kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông trọng yếu.
Khoảng cách từ dự án đến các điểm quan trọng:
• 10 phút đến trung tâm Quảng Ngãi và Quốc lộ 1A
• 15 phút kết nối cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
• 30 phút đến sân bay Chu Lai và Khu Kinh tế Dung Quất
• 3-10 phút tiếp cận Vincom, chợ, trường học và bệnh viện
Mô hình cộng đồng độc đáo "A Community by HAUS"
Dự án áp dụng mô hình cộng đồng tiên tiến, tạo nên hệ sinh thái sống hoàn chỉnh cho cư dân. Mô hình này tập trung vào việc nuôi dưỡng văn hóa tương tác, gìn giữ bản sắc địa phương và tối ưu hóa tài nguyên cộng đồng.
Quy mô và tầm nhìn phát triển
Với diện tích 93,9 ha, mặt bằng haus quảng ngãi được quy hoạch trở thành biểu tượng đô thị biển đáng sống bậc nhất khu vực. Dự án không chỉ phát triển bất động sản mà hướng đến xây dựng hệ sinh thái sống lâu dài cho nhiều thế hệ.
Tổng quan dự án Coastal Quảng Ngãi – Khu đô thị sinh thái ven biển
Thông tin cơ bản về dự án
Coastal Quảng Ngãi chính thức khởi công ngày 12/4/2026, do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản NHSLand làm chủ đầu tư. Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, tích hợp không gian sống, làm việc, học tập và giải trí.
Theo CBRE, dự án thuộc nhóm khu đô thị sinh thái ven biển tiên phong tại miền Trung, định hướng phục vụ khoảng 4.000 cư dân với đầy đủ tiện ích hiện đại.
Định vị thị trường và đối tượng khách hàng
Dự án hướng đến nhiều phân khúc khách hàng khác nhau:
• Gia đình trẻ có nhu cầu an cư lạc nghiệp
• Nhà đầu tư tìm kiếm tài sản sinh lời dài hạn
• Doanh nhân có nhu cầu kết hợp kinh doanh và nghỉ dưỡng
• Khách hàng yêu thích không gian sống ven biển
Tầm nhìn phát triển bền vững
Mặt bằng haus quảng ngãi không đơn thuần là dự án bất động sản thông thường mà là tuyên ngôn về phong cách sống mới. Dự án tái định nghĩa khái niệm cộng đồng trong thời đại hiện đại, tạo nên chuẩn mực sống văn minh và bền vững.
Phân tích chi tiết sản phẩm và tiện ích nội khu
Đa dạng loại hình sản phẩm
Mặt bằng haus quảng ngãi cung cấp nhiều dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu đa dạng:
Nhà phố và biệt thự:
• Nhà đại lộ: Mặt giáp đại lộ 21m, mặt sau giáp sông
• Nhà ven sông: Thiết kế riêng tư với view sông thoáng mát
• Nhà vườn: 2 mặt tiền, diện tích linh hoạt
• Biệt thự song lập và đơn lập với thiết kế hiện đại
Hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế
Dự án tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, bao gồm:
Giáo dục và phát triển:
• Hệ thống giáo dục quốc tế cho trẻ em
• Trung tâm triển lãm cộng đồng
• Không gian sáng tạo và trải nghiệm công nghệ
Sức khỏe và giải trí:
• Trung tâm chăm sóc sức khỏe theo chuẩn resort
• Đường dạo bộ ven sông dài 2km
• Bến du thuyền và quảng trường chợ nổi
• Khu vực thể thao ngoài trời
Thiết kế kiến trúc độc đáo
Kiến trúc Open-space xóa nhòa ranh giới với thiên nhiên, tạo kết nối hài hòa giữa không gian sống và môi trường tự nhiên. Thiết kế mặt trước kín đáo, mặt sau mở ra view sông biển mang đến sự riêng tư và thư thái.
Thông tin giá bán và chính sách thanh toán tháng 4/2026
Mức giá các dòng sản phẩm chính
Theo khảo sát thị trường tháng 4/2026, mặt bằng haus quảng ngãi có mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc:
Giá bán giai đoạn 1:
• Nhà phố liền kề: 3,2 – 4,8 tỷ đồng/căn
• Biệt thự song lập: 5,5 – 7,2 tỷ đồng/căn
• Biệt thự đơn lập: 8,5 – 12 tỷ đồng/căn
• Shophouse: 6,8 – 9,5 tỷ đồng/căn
Chính sách thanh toán linh hoạt
Chủ đầu tư NHSLand áp dụng chính sách thanh toán hấp dẫn:
• Đặt chỗ: 50 triệu đồng
• Ký HĐMB: 20% giá trị căn hộ
• Trong quá trình xây dựng: 50% theo tiến độ
• Bàn giao nhà: 30% còn lại
So sánh giá với khu vực
Mặt giá mặt bằng haus quảng ngãi thấp hơn 15-20% so với các dự án tương tự tại Đà Nẵng và Quy Nhon, tạo lợi thế cạnh tranh trong việc thu hút khách hàng đầu tư.
So sánh mặt bằng haus quảng ngãi với các dự án khác
Bảng so sánh chi tiết
| Tiêu chí | Mặt bằng Haus Quảng Ngãi | FLC Sầm Sơn | NovaWorld Phan Thiet |
|---|---|---|---|
| Quy mô | 93,9 ha | 154 ha | 1.000 ha |
| Vốn đầu tư | 7.000 tỷ đồng | 8.500 tỷ đồng | 15.000 tỷ đồng |
| Khoảng cách biển | 600m | 0m (sát biển) | 2km |
| Giá nhà phố | 3,2-4,8 tỷ | 4,5-6,2 tỷ | 5,8-8,5 tỷ |
| Tiến độ bàn giao | Q4/2027 | Q2/2028 | Q1/2029 |
Ưu thế cạnh tranh nổi bật
Về vị trí:
• Kết nối giao thông thuận lợi với các tỉnh miền Trung
• Gần sân bay quốc tế và khu kinh tế trọng điểm
• Hội tụ yếu tố phong thủy "sông kề bên, biển sát mặt"
Về sản phẩm:
• Mô hình cộng đồng độc đáo "A Community by HAUS"
• Đa dạng loại hình từ nhà phố đến biệt thự cao cấp
• Thiết kế kiến trúc hiện đại kết hợp bản sắc địa phương
Phân tích điểm mạnh – điểm yếu
| Điểm mạnh | Điểm cần cải thiện |
|---|---|
| Giá cạnh tranh so với khu vực | Thương hiệu chưa có độ phủ rộng |
| Pháp lý minh bạch | Hạ tầng xung quanh đang hoàn thiện |
| Vị trí chiến lược | Chưa có nhiều tiện ích vận hành |
| Thiết kế độc đáo | Thời gian bàn giao tương đối dài |
Đánh giá tiềm năng đầu tư và nhận định chuyên gia
Phân tích tiềm năng tăng trưởng
Theo báo cáo của Jones Lang LaSalle tháng 4/2026, thị trường bất động sản Quảng Ngãi đang trong giai đoạn khởi sắc mạnh mẽ. GRDP tỉnh Quảng Ngãi tăng trưởng 8,5% năm 2025, cao nhất khu vực miền Trung.
Các yếu tố thúc đẩy giá trị dự án:
• Hoàn thành cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi rút ngắn thời gian di chuyển
• Khu Kinh tế Dung Quất phát triển mạnh thu hút lao động chất lượng cao
• Ngành du lịch Quảng Ngãi tăng trưởng 15% năm 2025
Nhận định từ chuyên gia thị trường
Ông Nguyễn Văn Đình, Giám đốc nghiên cứu Savills Việt Nam, đánh giá: "Mặt bằng haus quảng ngãi sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh vượt trội về vị trí, sản phẩm và giá cả. Dự án có tiềm năng tăng giá 20-25% trong giai đoạn 2"
Dự báo xu hướng thị trường
Các chuyên gia dự báo những xu hướng chính:
• Nhu cầu nhà ở ven biển tăng mạnh sau đại dịch
• Khách hàng ưu tiên dự án có pháp lý rõ ràng và tiến độ đảm bảo
• Mô hình cộng đồng sẽ trở thành tiêu chuẩn mới của thị trường
• Giá bất động sản Quảng Ngãi dự kiến tăng 12-15% năm 2026
Câu hỏi thường gặp về mặt bằng haus quảng ngãi
Mặt bằng haus quảng ngãi có pháp lý như thế nào?
Dự án có pháp lý hoàn toàn sạch với Quy hoạch tỉnh Quảng Ngãi thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quyết định phê duyệt quy hoạch của Thủ tướng Chính phủ. Khách hàng được cấp sổ hồng lâu dài ngay khi bàn giao nhà.
Tiến độ xây dựng và bàn giao dự án ra sao?
Dự án khởi công tháng 4/2026, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào quý 4/2027. Chủ đầu tư cam kết bàn giao đúng tiến độ và áp dụng chính sách bồi thường chậm tiến độ nếu có.
Loại hình sản phẩm nào phù hợp đầu tư?
Shophouse và nhà phố đại lộ có tiềm năng cho thuê cao nhất do vị trí mặt tiền thuận lợi kinh doanh. Biệt thự ven sông phù hợp với khách hàng có nhu cầu nghỉ dưỡng và tích lũy tài sản dài hạn.
Chi phí sinh hoạt và quản lý như thế nào?
Phí quản lý dự kiến 12.đồng/m2/tháng tùy theo loại hình sản phẩm. Chi phí sinh hoạt tại Quảng Ngãi thấp hơn 30-40% so với Đà Nẵng và TP.HCM, tạo lợi thế cho cư dân.
Có nên đầu tư mặt bằng haus quảng ngãi thời điểm này?
Với mức giá khởi điểm hấp dẫn, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng trưởng cao, đây là thời điểm thích hợp để đầu tư. Tuy nhiên, khách hàng cần cân nhắc khả năng tài chính và mục tiêu đầu tư cụ thể.
Nhận định cuối từ chuyên gia: Mặt bằng haus quảng ngãi thể hiện tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư trong việc kiến tạo cộng đồng cư dân văn minh. Với những lợi thế về vị trí, sản phẩm và giá cả, dự án có tiềm năng trở thành điểm đến lý tưởng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.
Khách hàng quan tâm nên tìm hiểu kỹ các chính sách ưu đãi giai đoạn đầu và tham quan nhà mẫu để có quyết định phù hợp nhất trong quý II/2026 này.
