Dự án Haus Quảng Ngãi tại thành phố Quảng Ngãi đang thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư bất động sản với quy mô 99 ha và vị trí chiến lược ven sông Trà Khúc. Theo báo cáo thị trường quý II/2026, haus quảng ngãi ghi nhận mức tăng trưởng giá trị 18% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức trung bình 35-42 triệu đồng/m² cho các sản phẩm shophouse và biệt thự biển. Dự án Coastal Quảng Ngãi của thương hiệu HAUS đã hoàn thành 60% hạ tầng cơ sở tính đến tháng 4/2026, thu hút hơn 2.500 lượt khách hàng đăng ký tham quan trong quý đầu năm.
Haus Quảng Ngãi có gì đặc biệt trong thị trường BĐS 2026?
Định vị độc đáo trong phân khúc sinh thái
Haus quảng ngãi được định vị là khu đô thị sinh thái “cận giang – cận hải” đầu tiên tại miền Trung, kết hợp giữa không gian sống ven sông và tiềm năng kết nối biển. Dự án áp dụng tiêu chuẩn ESG & Net Zero, cam kết phát thải ròng bằng không để bảo vệ hệ sinh thái bản địa.. Tìm hiểu thêm về haus quảng ngãi
Mô hình phát triển bền vững
Khác với các dự án truyền thống, Haus Quảng Ngãi theo đuổi triết lý “Design by Quang Ngai, for Quang Ngai & its future”. Thay vì san lấp và bê tông hóa, dự án tích hợp hệ sinh thái tự nhiên ngay trong quy hoạch ban đầu., xem thêm bài viết haus coastal quảng ngãi
Sự khác biệt về sản phẩm
Dự án cung cấp đa dạng loại hình: shophouse thương mại, biệt thự biển, căn hộ ven sông với thiết kế hiện đại kết hợp kiến trúc địa phương.
Tổng quan dự án Haus Coastal Quảng Ngãi
Vị trí và quy mô
Tọa lạc tại trái tim Duyên hải Nam Trung Bộ, haus quảng ngãi có quy mô gần 99 ha ven sông Trà Khúc. Dự án kết nối trực tiếp với tuyến ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh, cách sân bay Chu Lai 45 km và cảng Dung Quất 35 km.. Tìm hiểu thêm về mặt bằng haus quảng ngãi
Chủ đầu tư và thương hiệu
Dự án được phát triển bởi HAUS (thuộc hệ sinh thái Newhaus & Partners), thương hiệu có uy tín trong lĩnh vực bất động sản cao cấp. Công ty cam kết đầu tư 2.800 tỷ đồng cho giai đoạn I, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027.. Tìm hiểu thêm về haus quảng ngãi
Tiến độ triển khai
Tính đến tháng 4/2026, dự án đã hoàn thành:
– 60% hạ tầng giao thông nội khu
– 45% hệ thống cấp thoát nước
– 30% không gian công viên sinh thái
– 25% khu thương mại dịch vụ
Phân tích tiện ích và không gian sống
Tiện ích nội khu hiện đại
Haus quảng ngãi được quy hoạch với hệ thống tiện ích đồng bộ phục vụ cư dân:
- Công viên sinh thái rộng 15 ha ven sông Trà Khúc
- Khu thương mại trung tâm với 150 shophouse
- Hệ thống đường nội khu rộng 12-24m theo tiêu chuẩn đô thị
- Bến du thuyền và khu nghỉ dưỡng ven sông
- Trường học quốc tế và trung tâm y tế
Kết nối giao thông thuận lợi
Dự án hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển của Quảng Ngãi:
– Kết nối Quốc lộ 1A qua đường Trần Hưng Đạo
– Cách trung tâm thành phố Quảng Ngãi 8 km
– Liên kết với cao tốc Bắc Nam qua nút giao Quảng Ngãi
Không gian sống độc đáo
Mỗi sản phẩm tại Haus Quảng Ngãi được thiết kế tối ưu tầm nhìn ra sông và hướng biển, mang lại không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
Phân tích giá bán và chính sách thanh toán
Bảng giá tham khảo tháng 4/2026
Theo khảo sát thị trường, haus quảng ngãi áp dụng chính sách giá linh hoạt theo từng giai đoạn mở bán:
- Shophouse mặt sông: 42-48 triệu đồng/m²
- Biệt thự đơn lập: 35-42 triệu đồng/m²
- Biệt thự song lập: 32-38 triệu đồng/m²
- Căn hộ cao tầng: 28-35 triệu đồng/m²
Chính sách thanh toán hấp dẫn
Chủ đầu tư áp dụng nhiều phương án thanh toán linh hoạt:
– Đặt chỗ: 50 triệu đồng
– Ký HDMB: 30% giá trị sản phẩm
– Trong quá trình xây dựng: 40% theo tiến độ
– Nhận nhà: 30% còn lại
So sánh với thị trường
So với các dự án cùng phân khúc tại Quảng Ngãi, giá bán Haus Quảng Ngãi cao hơn 15-20% nhưng được đánh giá hợp lý nhờ vị trí và tiện ích.
Bảng so sánh với các dự án cạnh tranh
| Tiêu chí | Haus Quảng Ngãi | Dự án A | Dự án B |
|---|---|---|---|
| Quy mô (ha) | 99 | 65 | 45 |
| Giá shophouse (triệu/m²) | 42-48 | 35-40 | 30-35 |
| Tiến độ hoàn thành (%) | 60 | 40 | 75 |
| Khoảng cách trung tâm (km) | 8 | 12 | 6 |
| Sản phẩm | Diện tích (m²) | Giá trung bình | Số lượng |
|---|---|---|---|
| Shophouse | 150-250 | 42 triệu/m² | 150 căn |
| Biệt thự đơn lập | 300-500 | 38 triệu/m² | 80 căn |
| Biệt thự song lập | 200-300 | 35 triệu/m² | 120 căn |
| Căn hộ | 80-150 | 32 triệu/m² | 500 căn |
Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, haus quảng ngãi thuộc top 3 dự án có tốc độ hấp thụ cao nhất tại thị trường Quảng Ngãi trong quý II/2026. Dự án ghi nhận tỷ lệ đặt chỗ thành công 78%, vượt mức trung bình thị trường là 65%.
Đánh giá và nhận định chuyên gia
Tiềm năng tăng trưởng giá trị
Theo phân tích của Savills Việt Nam, haus quảng ngãi có tiềm năng tăng trưởng giá trị 12-15%/năm trong giai đoạn 2Yếu tố chính đến từ:
- Sự phát triển của khu kinh tế Dung Quất
- Quy hoạch tỉnh Quảng Ngãi thành trung tâm logistics miền Trung
- Xu hướng đầu tư second home tại các tỉnh ven biển
Phân khúc khách hàng mục tiêu
Dự án hướng đến 3 nhóm khách hàng chính:
– Gia đình trung lưu và khá giả tại TP.HCM, Hà Nội tìm kiếm second home
– Doanh nhân địa phương và khách hàng tỉnh lân cận
– Nhà đầu tư tìm kiếm tài sản sinh lời dài hạn
Rủi ro cần lưu ý
Chuyên gia khuyến cáo các rủi ro tiềm ẩn:
– Tiến độ xây dựng có thể chậm do ảnh hưởng thời tiết
– Thanh khoản thứ cấp còn hạn chế do thị trường mới phát triển
– Phụ thuộc vào tốc độ phát triển kinh tế khu vực
